Tổng quan

  • Dự án HUD Mê Linh với quy mô đầu tư hoàn chỉnh về tiện ích, cảnh quan cùng giá bán hấp dẫn, HUD Mê Linh được dự đoán sẽ tạo nên một làn sóng mới tại khu vực Mê Linh nói riêng và thị trường Hà Nội nói chung.
  • Tên dự án: Khu đô thị HUD Mê Linh Central
  • Chủ đầu tư: Tổng công ty đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD)
  • Vị trí: Xã Thanh Lâm, Đại Thịnh, Mê Linh Hà Nội.
  • Quy mô dự án: 55,383ha.
  • Quy mô dân số: 8.970 người.
  • Tổng diện tích sàn nhà ở khoảng: 460.198m2.
  • Sản phẩm bao gồm: 799 căn Liền kề + Biệt thự và 1.466 Căn hộ chung cư​​
  • Tiềm năng phát triển của dự án HUD Mê Linh Central trong tương lai nhờ các yếu tố khách quan như vị trí, cơ sở hạ tầng, chính sách phát triển khu vực, và xu hướng thị trường bất động sản tại Việt Nam.

​​

Tổng quan

Vị trí

  • Vị trí dự án HUD Mê Linh nằm ở cửa ngõ phí Bắc Hà Nội, được quy hoạch bám theo trục chính trung tâm Mê Linh rộng 100m với 08 làn xe nối với thành phố Phúc Yên và các tỉnh phía Bắc.
  • Dự án tiếp giáp với trung tâm hành chính huyện Mê Linh. Nơi giao thoa của nhiều tuyến giao thông quan trọng.
  • Với điểm đặc trưng nằm ngay trục đường quốc lộ 23 và tiếp giáp 3 tuyến đường huyết mạch:​​​
  1. ​Phía Tây Bắc giáp đường vành đai 4 rộng 120m, tuyến Metro số 7.
  2. Phía Đông Nam giáp đường quy hoạch 48m, trường Liên cấp Đinh Lê, dự án Khu đô thị cao cấp Mê Linh (Sun Group) rộng 205 ha với vốn đầu tư gần 15000 tỷ.
  3. Phía Tây Nam giáp khu đất Tái định cư, đất đấu giá, QL23 và khu hành chính huyện Mê Linh.​
  4. Phía Đông Bắc giáp với đường 24m, công viên 250000 m2, khu đô thị và chợ đầu mối hoa quả Miền Bắc.

 

Vị trí

Mặt bằng

 

https://hudmelinh.vn/

 

Sản Phẩm Thấp Tầng

 Khu thấp tầng gồm 799 căn 

  • Liền kề 393 căn, diện tích khoảng 125m2/căn.
  • Biệt thự Song lập 256 căn, diện tích khoảng 250m2/căn 
  • Biệt thự Đơn lập 150 căn, diện tích khoảng 360m2/căn

 

 Cập Nhật Tiến Độ Xây Dựng Khu Thấp Tầng HUD Mê Linh

 

Tiến độ xây dựng dự án HUD Mê Linh

 

  • BT Đơn Lập
  • BT Song Lập
  • BT Song Lập
  • BT Đơn lập
  • Chung cư cao tầng
  • Liền kề

BT Đơn Lập BT Song Lập BT Song Lập BT Đơn lập Chung cư cao tầng Liền kề

Sản Phẩm Cao Tầng

 Khu nhà ở xã hội Hud Mê Linh tại Khu đô thị mới Thanh Lâm – Đại Thịnh 2 (HUD MELINH CENTRAL)  có quy mô 5,2 ha, được xây dựng trên 5 lô đất: CT-01+CT-02, CT-05, CT-06, CT-07, CT-08 thuộc khu đô thị mới Thanh Lâm Đại Thịnh 2, gồm 14 khối nhà có chiều cao 6 tầng với quy mô 1030 căn hộ và tổng dân số dự kiến là 3.150 người. Các căn hộ nhà ở xã hội Hud Mê Linh tại Khu đô thị mới Thanh Lâm – Đại Thịnh 2 được thiết kế khép kín có diện tích linh hoạt từ 52m2 – 69m2 được thiết kế từ 2 – 3 PN.  Giá bán dự kiến khoảng hơn 10 triệu đồng/m2 (đã bao gồm thuế VAT và chưa bao gồm kinh phí bảo trì), thích hợp với người dân có thu nhập thấp.

 

CT-08 (ROSA GARDEN)

 

 

Nhà A1 và nhà A2 :

Nhà A1 có 58 căn hộ, nhà A2 có 60 căn hộ. Diện tích xây dựng mỗi nhà 1.021m2; Tổng diện tích sàn mỗi nhà 5.964m2. Mặt bằng bố trí như sau :

+ Tầng 1 : Diện tích xây dựng 1.021 m2, cao 3,9m, được bố trí sảnh, nhà để xe, khu thương mại dịch vụ.

+ Tầng 2 – 5 : mỗi tầng có diện tích sàn 975m2, cao 3,1m, bố trí 12 căn hộ.

+ Tầng 6 của nhà A1 : Có diện tích sàn 975m2, cao 3,1m, bố trí 10 căn hộ và khu sinh hoạt cộng đồng

+ Tầng 6 của nhà A2 : Có diện tích sàn 975m2, cao 3,1m, bố trí 12.

+ Tầng kỹ thuật mái : có diện tích sàn 68m2, cao 3,0m; bố trí phòng kỹ thuật thang máy, buồng thang bộ thoát nạn và các khu kỹ thuật.

Nhà B1 và nhà B2 :

Được thiết kế giống nhau, mỗi nhà có 75 căn hộ. Diện tích xây dựng mỗi nhà 1.252m2; Tổng diện tích sàn mỗi nhà 7.230m2. Mặt bằng bố trí như sau :

+ Tầng 1 : Diện tích xây dựng 1.252 m2, cao 3,9m, được bố trí sảnh, nhà để xe, khu thương mại dịch vụ.

+ Tầng 2 – 6 : mỗi tầng có diện tích sàn 1.181m2, cao 3,1m, bố trí 15 căn hộ.

+ Tầng kỹ thuật mái : có diện tích sàn 73m2, cao 3,0m; bố trí phòng kỹ thuật thang máy, buồng thang bộ thoát nạn và các khu kỹ thuật.

 

CT-05 (LILYA GARDEN) và CT-06 (MIMOSA GARDEN)

 

 

 Dự án nhà ở xã hội CT-05 và CT-06 bao gồm 04 đơn nguyên nhà cao 06 tầng được xây dựng trên 02 lô đất với tổng diện tích 15.405m2, 280 căn hộ với tổng diện tích sàn 28.186m2. Với các căn hộ thông thoáng có diện tích đa dạng từ 57,5m2 đến 66,5m2 có công năng được tối ưu, tính thẩm mỹ và ứng dụng cao, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, cùng các công viên cây xanh, cảnh quan và hệ thống dịch vụ tiện ích: siêu thị, trường mầm non, khu để xe tập trung trong nhà và ngoài trời, khu tập thể dục thể thao, khu sinh hoạt cộng đồng… sẽ mang đến một cuộc sống chuẩn mực và an toàn, hình thành một cộng đồng cư dân văn minh và hiện đại.

+ Quy mô dự án nhà xã hội Ct-05 và Ct-06 Hud Mê Linh :

– Bao gồm 4 đơn nguyên nhà cao 6 tầng,  Bao gồm 280 căn hộ, có tổng diện tích sàn 28.186m2.

– Tầng 1 là Ki-ot kinh doanh, phòng đa năng, phòng sinh hoạt cộng đồng.

– Từ Tầng 2 đến tầng 6: Mỗi tầng có 14 căn/ Đơn nguyên.

– Diện tích từ 55,8m2 – 68,3m2. Tính theo thông thủy.

– Thiết kế: 2 phòng ngủ, Phòng khách, Bếp, 2 vệ sinh, logia.

 

Cập Nhật Tiến Độ Tại CT-05 (LILYA GARDEN) và CT-06 (MIMOSA GARDEN) 2025

 

 

Tiến độ xây dựng CT5 HUD Mê Linh

Tiến độ xây dựng CT5 HUD Mê Linh

Theo ghi nhận hiện tại CT5 đã thi công và chuẩn bị đổ sàn tầng 3 của Chung cư. 

 

Hình ảnh thực tế dự án

Bảng Giá HUD Mê Linh 2025

 

  • Bảng Giá HUD Mê Linh Central 2025:

  •  Quỹ hàng Chuyển Nhượng Cập Nhật Mới Nhất. (Mua từ móng).

- Ký HĐMB trực tiếp từ Chủ Đầu Tư.

- Ký hợp đồng chuyển nhượng HĐMB 30%.

- BIDV cho vay đến 70% /GTHĐ, ân hạn nợ gốc 60 tháng.

- Thanh toán tiến độ 6 - 9 đợt (2 tháng 1 đợt).

  1. BT06 DT: 300m² giá 18. X tỷ CN HDMB 50% (đường 13.5m hương Tây Nam nhìn khu tái định cư vành đai 4).
  2. BT07 DT: 268.5m² giá 18 tỷ CN HDMB 50% (Đường 13.5m hướng Đông Bắc đối diện NV6, nhìn sang công viên 25 ha).
  3. BT07 DT: 323.8m² giá 22 tỷ CN HDMB 70% (Đường 13.5m hướng Đông Nam cạnh 14 tòa NOXH, sát Sun Group, công viên 25 ha).
  4. BT07 DT: 323.8m² giá 19 tỷ CN HDMB 70% (Đường 13.5m hướng Tây Bắc view trường liên cấp, view công viên).
  5. BT06 DT: 300m² giá 18 tỷ CN HDMB 70% (Đường 13.5m hướng Tây Nam sát khu tái định cư VĐ4).
  6. BT06 DT: 300m² giá 20 tỷ CN HDMB 70% (Đường 13.5m hướng Đông Bắc view công viên).
  7. BT07 DT: 319.8m² giá 27 tỷ CN HDMB 70% (Lô góc Đường 13.5m, hướng Đông Nam đối diện 1000 căn NOXH, sát Sun Group, công viên 25 ha).
  • Biệt Thự Đơn Lập, Liền Kề 2025.
  1.  BT*03-1x DT: 461m² giá 28 Tỷ CN HDMB 70% (Đường 30m hướng Đông Nam)
  2. BT*03-0x DT: 461m² giá 25 Tỷ CN HDMB 70% (Đường 16,5m hướng Tây Bắc)
  3. NV06 DT: 135m² giá 9, x tỷ CN HDMB 60% (Đg lớn 24m hướng đông Bắc gần vành đai 4).
  4. NV06 DT: 135m² giá 9, x tỷ CN HDMB 60% (Đg lớn 13.5m hướng Tây Nam gần view trường).
  5. NV06 DT: 120m² giá 10.x tỷ CN HDMB 60% (Đg lớn 16.5m hướng Tây Bắc gần đường 24m).
  6. NV06 DT: 120m² giá 10.x tỷ CN HDMB 60% (Đg lớn 16.5m hướng Tây Bắc gần đường 24m).

  • Lưu ý: Giá bán trên đã bao gồm tiền đất + tiền xây thô và hoàn thiện mặt ngoài.

  • Tiến Độ Thanh Toán

  • ** Đặt cọc: Khách hàng đặt cọc mua căn 100.000.000 VNĐ cho chủ đầu tư. Ký HĐMB sau khi đặt cọc trong vòng 03 ngày.

  • ** Tiến độ thanh toán 6 đợt:
    + Đợt 1: Trong thời gian 10 ngày thanh toán 30%.
    + Đợt 2: Trong thời gian 60 ngày thanh toán 20%.
    + Đợt 3: Trong thời gian 120 ngày thanh toán 10%.
    + Đợt 4: Trong thời gian 180 ngày thanh toán 10%.
    + Đợt 5: Trong thời gian 15 ngày kể từ khi có thông báo bàn giao nhà, thanh toán 25%.

    + Đợt 6: Trong thời gian 15 ngày kể từ khi có thông báo bàn giao Sổ Hồng thanh toán 5% còn lại.

  • Ngân Hàng BIDV hỗ trợ lãi suất 70% GTHĐ.

  • Ân hạn trả nợ gốc tới 60 tháng.
     

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN

Liên hệ

 

PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN HUD MELINH CENTRAL

Địa chỉ: Căn 102&103 Toà nhà A2 Dự án Rosa Garden, Khu đô thị HUD Me Linh, Mê Linh, Hà Nội

Hotline: 0974 375 898

Website: hudmelinh.vn

Khu đô thị HUD Mê Linh Central
0974375898

DỰ ÁN HUD MÊ LINH

DỰ ÁN HUD MÊ LINH

DỰ ÁN HUD MÊ LINH